近年來，跨境電商行業(yè)迎來了飛速發(fā)展，市場保持高速增長的態(tài)勢，而且盈利非常可觀，許多大賣賺得盆滿缽滿。

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不少現(xiàn)金流充足的跨境賣家會通過買地、買寫字樓等方式來滿足業(yè)務(wù)拓展的需要或者進(jìn)行投資。

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業(yè)績飛速增長！天元寵物計(jì)劃在杭州買地

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近日，有消息傳出，知名大賣天元寵物正計(jì)劃在杭州買地。

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據(jù)了解，天元寵物最近審議通過了《關(guān)于購買土地使用權(quán)的議案》，計(jì)劃以自有資金不超過2,000萬元在杭州市臨平區(qū)星橋街道附近通過招拍掛的方式，取得產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地約20畝。

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天元寵物此次拿地的目的是為了滿足公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，最終的拿地金額以成交價(jià)格為準(zhǔn)。

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近年來，隨著“寵物經(jīng)濟(jì)”的崛起，寵物行業(yè)逐漸發(fā)展成一條千億規(guī)模的龐大賽道。該賽道的頭部賣家天元寵物也迎來了快速發(fā)展，近三年的營收都突破了10億元，凈利潤達(dá)到近1億元。

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杭州天元寵物用品股份有限公司（以下簡稱天元寵物）成立于2003年，主營業(yè)務(wù)是寵物用品的設(shè)計(jì)開發(fā)、生產(chǎn)和銷售，產(chǎn)品包括寵物窩墊、貓爬架、寵物玩具、寵物服飾、電子智能寵物用品以及寵物食品等多系列、全品類寵物產(chǎn)品。

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從2019年到2022年上半年，天元寵物的營收分別為10.49億元、14.50億元、18.54億元、8.64億元，歸母凈利潤為8717.44萬元、1億元、9628.66萬元、4731.14萬元。

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根據(jù)天元寵物公布的業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計(jì)2022年的營收將會達(dá)到21億元-22.5億元，對比2021年增長了13.25%-21.34%；歸母凈利潤為1.2億元-1.4億元，對比2021年增長11.7%-30.32%；扣非凈利潤為1.27億元-1.47億元，對比2021年增長31.9%-52.67%。

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從2019年起，天元寵物就積極拓展線上業(yè)務(wù)，在亞馬遜、京東等多個(gè)第三方平臺開展了境內(nèi)外線上銷售布局。

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目前，天元寵物已經(jīng)進(jìn)入了美國、歐盟、日本、澳大利亞等國際寵物市場。其下游客戶包括美國亞馬遜、沃爾瑪?shù)葒H知名電商和一些垂直類寵物電商Chewy等，以及Fressnapf、Petco等大型寵物用品連鎖企業(yè)等。

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從2019-2021年，天元寵物的境外銷售收入分別占公司主營業(yè)務(wù)收入的90.94％、74.08％、72.31％。

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海外業(yè)務(wù)快速拓展的同時(shí)，上市成為了大多數(shù)跨境大賣實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)擴(kuò)張的必然選擇。

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從2017年7月開始，天元寵物就開啟了創(chuàng)業(yè)板上市征程，經(jīng)過一波三折之后，終于在2022年11月正式登陸創(chuàng)業(yè)板，目前市值大約為35-40億元。

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上市之后，天元寵物成為了浙江省第三家，中國第六家A股上市寵物公司，前景一片大好。

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大手筆！多個(gè)大賣豪擲數(shù)億元買地買樓

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比起天元寵物2000萬買地，跨境圈頭部賣家安克創(chuàng)新更是大手筆，豪擲15億在深圳買樓！

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2022年12月，安克創(chuàng)新正式簽了一份房地產(chǎn)買賣合同，以人民幣15.4億元的價(jià)格買下了深圳寶安區(qū)一棟房產(chǎn)，套內(nèi)建筑面積達(dá)5.1萬平方米，這里或?qū)⒊蔀榘部说哪戏娇偛俊?/span>

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安克為什么要斥巨資買樓？

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一個(gè)重要原因是，現(xiàn)在安克在深圳地區(qū)的研發(fā)和辦公場地都是租來的，存在租賃場地被收回或者到期無法續(xù)租、租金費(fèi)用持續(xù)上升等風(fēng)險(xiǎn)。而且，租賃場地變更也會帶來反復(fù)裝修的成本和搬遷成本，不利于公司長期穩(wěn)定經(jīng)營和發(fā)展。

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相比之下，購置公司自有的研發(fā)及辦公用房，可以提供獨(dú)立、穩(wěn)定的研發(fā)和辦公場地，有利于保障公司長期經(jīng)營及業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性。

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除了買樓以外，安克創(chuàng)新還利用閑置資金購買理財(cái)產(chǎn)品，投資額度達(dá)到24億元。

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截至2022年12月31日，安克創(chuàng)新使用閑置自有資金購買理財(cái)產(chǎn)品（含大額存單等現(xiàn)金管理產(chǎn)品）尚未到期的總金額達(dá)到24.00985億元，未超過董事會對使用閑置自有資金購買理財(cái)產(chǎn)品的授權(quán)投資額度（30億元）。

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從2022年11月8日至2022年12月30日，短短2個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，安克創(chuàng)新就用9.6億元的自有資金來購買理財(cái)產(chǎn)品。從產(chǎn)品上看，有大額存單、資金信托計(jì)劃、結(jié)構(gòu)性存款、國債等。

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安克之所以有這么多閑置資金可以買樓、買理財(cái)產(chǎn)品，主要原因是安克創(chuàng)新的營收一直保持著較高的增長態(tài)勢。

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2022年前三季度，安克創(chuàng)新的營收達(dá)到95.36億元，凈利潤為8.3億元。據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)機(jī)構(gòu)的預(yù)測數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)2022年安克的利潤將達(dá)到12.2億元左右。

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光是買地、買理財(cái)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，又有大賣通過買地來建海外倉，拓展出了新的業(yè)務(wù)線，持續(xù)盈利數(shù)億元。

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近幾年來，家居大賣樂歌的業(yè)務(wù)也迎來了急速發(fā)展。光是2022年前三季度，樂歌的營收已超23億元，較2021年同期增長了10.10%，其中歸屬于上市公司股東的利潤為1.58億元，同比增長28.12%。除了主營業(yè)務(wù)，樂歌也瞄準(zhǔn)了新的商機(jī)。2022年年初，樂歌宣布豪擲3260萬美元自己造船，隨后又宣布投入1760萬美元在美國買地建倉。

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2022年11月，樂歌又宣布已出售加州的36萬平方英尺的“小”倉庫，且此次出售獲利近7700萬美元。樂歌官方稱，公司旗下的境外孫公司6075 LANCE LLC以1.2億美元出售了位于美國加利福尼亞的海外倉，涉及36萬平方英尺（約3.34萬平方米），盈利達(dá)到7700萬美元。

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回顧樂歌的海外倉業(yè)務(wù)，其實(shí)從2019年就開始了，在2020年開始大力推進(jìn)這一業(yè)務(wù)的發(fā)展。

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除在美國核心樞紐港口區(qū)域自購的海外倉和租賃倉外，樂歌海外倉還分布在德國、英國、日本等地。目前，樂歌在全球擁有17個(gè)公共海外倉，總面積超過35萬平方米。

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而且樂歌的海外倉并不只為自家產(chǎn)品服務(wù)，其還開辟了租賃形式，以租借給其他賣家獲得更多盈利。其財(cái)報(bào)顯示，2022年上半年，樂歌的海外倉業(yè)務(wù)營收達(dá)到2.58億元，其中，第三方服務(wù)收入1.8億元。樂歌表示，其海外倉已服務(wù)了近400家的中小外貿(mào)企業(yè)。

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整體來看，樂歌的海外倉業(yè)務(wù)是一筆穩(wěn)賺不賠的買賣。

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從買地、到買理財(cái)，再到買地建海外倉，這些頭部大賣都相當(dāng)豪氣，讓一眾跨境人艷羨不已。

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而他們之所以能夠保持穩(wěn)定的現(xiàn)金流，與自身的產(chǎn)品運(yùn)營、產(chǎn)品優(yōu)勢和完善的供應(yīng)鏈也是分不開的，中小賣家也可以從中汲取更多成功的經(jīng)驗(yàn)。