據英國房地產集團CBRE稱，由于大流行期間，英國在線銷售業務持續增長，導致了英國全國范圍內的倉庫空間短缺。

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隨著在線業務的發展，大量企業在大流行期間開始布局其電子商務業務。在經營電商業務的同時，零售商希望第三方物流公司幫助緩解供應問題，而這就導致其倉庫空間需求非常旺盛，倉庫資源也開始面臨緊缺。

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英國擁有世界上最發達的電子商務市場之一，所以到2025年將需要額外6000萬平方英尺的備用空間，相當于現有倉庫面積的14%。

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黑石（Blackstone）集團房地產主管詹姆斯塞帕拉(James Seppala)對英國《金融時報》表示：“我們認為，大流行可能導致歐洲人們消費方式的轉變加速了三到五年。”“網上購物所需的物流空間大約是實體店的三倍。”他補充道。“如果你相信電子商務的持續增長，那么相信對物流空間的需求是有道理的。”

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然而，英國國家統計局(ONS)的專家們并不這么認為，上周五公布的數據顯示，隨著越來越多的商店在高街上開張，對網上零售的需求將會減少，因此對倉庫空間的需求將會減少。

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在新冠病毒大流行期間，英國網上支出達到創紀錄水平，1月份占英國零售總額的36.3%，幾乎是大流行之前的兩倍。但隨著實體零售業的重新開放，到5月，在線消費支出下降至 27.3%，分析師預測這一趨勢將持續下去。

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不過，隨著諸如快速雜貨配送市場等新興行業的發展，將進一步加大了倉儲壓力，所以大量的倉庫空間需求還是是必需的。

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房地產集團CBRE高級總監 Tasos Vezyridis 對英國《金融時報》表示：“供應難以滿足需求，這將推高租金。”但是，對超快速交付需求的增加也促使企業尋找更有效的貨物交付方式。