近來我們在回復(fù)客戶疑問的時候發(fā)現(xiàn)一種現(xiàn)象，一些需求海外倉的客人同我們說，預(yù)算有限，最好能夠降低倉儲成本，市面上有些免3月倉租的倉庫，想使用那類倉庫。

提出這些要求的客人一定不知道想要在美國建立海外倉需要花費多少錢？海外倉的建立考慮的是一個綜合成本，倉庫租金+人工費用+散貨物流付費+海運成本，而不同地理位置倉庫的租金也不盡相同。

計算租金的方式

第一種，每平方英尺的租金價+NNN（地稅/各類稅收）+雜費（停車費、修草坪等費用）+水電費。如果是一手房東一般NNN價格較多。第二種是二房東，F(xiàn)S（所有雜費）較多。

美國的計算單位是平方英尺，10平方英尺=0.92平方米。同樣的倉庫，休斯頓與洛杉磯的均價來計算一年相差2萬美元，算上人工成本等費用，一年下來，洛杉磯比休斯頓貴3萬美金左右。

以上的租金是不包含雜費與水電費的，7000平方英尺的倉庫（650平方米）的倉庫水電每月需500美金，如果開空調(diào)則會更貴。

如上圖所示，加州租倉庫租金一年8.8萬美元，休斯頓港口6.7萬美元。租越大的倉庫價格約便宜，如果你想租更大平方的倉庫，可以跟對方通談價格，且租期是三到五年。租期太短講價越困難。

貨架和叉車費用

三米長的貨架約400美金一個，貨架是需要打進(jìn)地里去的，需要額外的安裝費。這一點可以根據(jù)倉庫大小來計算，具體要安裝多少個合理。叉車的價格高昂，一臺二手叉車2萬美金，一臺新的則需要4萬美金。如果覺得價格太高，也可以租，一天的租金約250美金。此外，叉車還分用電和用煤氣，如果是煤氣的還需要購買煤氣罐。

人工成本

加州員工的工資一般是15美金每小時，德州12美金，東部巴爾的摩10美金。不是所有國家的工人都像中國人一樣勤勞、不抱怨，歐美等地已經(jīng)爆發(fā)了多次亞馬遜倉庫工人罷工事件，外國人干活經(jīng)常會偷懶、又比較蠻橫，效率低下，需要招聘一位倉管監(jiān)督看管。倉庫管理員，加州年薪約10萬美金，中部各州6萬，東部6—7萬美金。

海外倉的主要作用就是倉儲。快遞派送、退換貨等都是額外的附加功能，客戶要求海外倉免3個月倉租，倉庫方勢必就要自己承擔(dān)如此高昂的費用。天底下沒有白送的午餐，在這種情況下，客戶貪圖便宜把貨放進(jìn)海外倉，倉庫方一定會增加各種額外費用，把自己虧損的費用補回來。人為刀俎我為魚肉，你的貨在人家倉庫里，還不是他們說了算？除非你棄貨。

所以，公司在為客戶定制服務(wù)的時候，不會過多減少某一項的費用（與擼羊毛一個道理），而是平衡各項費用，減少總體成本，完善服務(wù)，讓消費者有更好的體驗感。